超级干货 | 消防道景观营造七式

大海的呼唤

一个项目用地规划的开始在于开图布局，布局的起始在于规范和场地的限制，如果能优化场地的限制，那么就是一个精品项目良好的开端。抛开过度场景化、网红化、摄影景观公司；回归设计的本质，这些隐性的基础内容，以谁用谁知道，为真正的使用者服务，才是项目长期价值溢价的基础！
三尚国际凭借与十强开发商，奢华酒店的长期战略合作，从众多优秀的落地项目中梳理总图优化的设计逻辑，首要之点就是车行、人行、消防与主入口、主花园、组团花园、商业街之间的优化，整合为“消防道景观营造七式”，项目之始就从规划骨架上同甲方、建筑方共同探讨，实现景观建筑规划一体化。


△例：重庆龙湖 开元晶蓝一期（大区）


△例：重庆龙湖 开元晶蓝二期（大区）



△例：重庆龙湖 开元晶蓝一期（大区）
优化限制条件要点:
拿地建筑规划布局基本敲定后，上政府报规划前，预留7个工作日以上（修改2轮），提供景观交圈；
a)商业街、主入口、地库口的限制优化：在人车分流的前提下，地库口一般会在主入口两侧和次入口区域，而主入口是整个项目的重中之重，所以这种车行功能性的便捷与整体形象和人行便捷必定相冲突，落定楼座后提供景观，景观从人的尺度人车分流的细化、优化地库进口方向、坡长、盖板、天棚与建筑性门厅的结合可能（在不影响人防面积，地下停车位数量条件下）；
b)消防道、登高面对中央花园、组团花园的限制优化：建筑规划在布局消防时会优先考量硬性的规范，但外部资源的利用，从人的视角便捷性以及充分利用会不足，会打破主入口、主花园、组团花园的功能完整性的布局，让整个社区形成一个个破碎的绿地；
c)建筑规划的限制优化：建筑围合形成景观的空间骨架，我们试图与建筑规划互动，探讨一种更加契合场地特性的空间架构，从人的行为感受出发考量功能空间的完整性以及整体空间的节奏变化，是对于日常生活的真实探讨。






△景观与规划互动：调整车道、消防道、地库出入口、商业街



△例：杭州龙湖 唐宁one大区商业街



构建




△景观与规划互动：调整主入口、落客区、人行动线



△例：杭州龙湖 唐宁one 商业街建筑的立面就是主入口立面的一部分





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园景人
△例：杭州龙湖 唐宁one大区到达大厅
园景人
△例：宁波雅戈尔 新明洲 优化消防道、车行、人行后的港式奢境主入口






△景观与建筑互动：调整消防道、登高面、架空层范围、楼座互动



△例：杭州龙湖唐宁one大区，层层递进，空间的穿透性


△景观与建筑互动：调整消防道、登高面、停车位


△例：龙湖某大区项目


△景观与建筑互动：调整消防道、花园空间


△例：龙湖某大区项目
优化前④：
主入口花园和中轴花园被东西两条消防道划分为三个零碎的空间，将场地优势的大中轴布局削弱，不利于大中轴花园的整体打造，同时，被现状消防分隔出的主入口花园尺度较小，对主入口空间的大气营造有所影响。
优化后④：
取消南北中间两段消防道，将整个中中央空间最大化，形成主入口、到达过厅、中央花园、楼王花园的层层递进，延伸的空间穿透性，让住户在一步之间进入美妙的全景全尺度中央水院！



△景观与建筑互动：调整消防道、主入口、中央花园



△例：西安林凯 溢金湾大区


解构



△景观与建筑互动：调整消防道、登高面、架空层范围、楼座互动



△例：杭州龙湖唐宁one大区


金边

艺术铺装
1.利用消防登高面，结合单元入户，设计特色入户铺装，形成完整的楼栋前庭花园及休憩空间，同时可摆放一些户外家具，可移动坐凳、可移动种植池，供邻里休憩交流；将登高面，及消防通道串联形成流动的平台体系；
2.消防道路景观化铺装，使之成为住区特色景观元素；


△楼前登高面铺装研发


△例：Pacific Place Upperhouse,Hongkong


△例：Manhattan Hill,Hongkong


△例：西安林凯 溢金湾不同铺装区域的线条划分，一可打破大面积同种物料的单调，枯燥，二可形成流动的平台体系，作为归家动线及休憩活动空间的指引；


△整个园区消防车道和登高面的整体设计


△例：宁波龙湖天琅大区
有些地区可做隐形消防，结合草地、砾石等软质景观来消解4m和10m宽硬质消防登高面的空旷感，利用草地与园路的穿插交错，形成视觉上绿化空间的错落感，丰富性，同时避免消防车道一眼看透，让通长的园路空间更有层次；


△例：重庆龙湖 开元晶蓝二期（大区）



△例：重庆龙湖 开元晶蓝二期（大区）


△例：重庆龙湖 开元晶蓝一期（大区）


△例：重庆龙湖 开元晶蓝二期（大区）


动享童趣
儿童活动+运动健身区
通过1.6m环跑道+2.4m园路，消解4m 硬质消防通道；并结合登高面设置健身跑道配套活动区和儿童活动区，串联各个功能空间，包括起跑热身区、直线冲刺区，趣味指引以及健身活动小场地，将社区串联在一起，但同时需注意绿量的提升，以防铺装面过大！


△例：深圳龙湖冠寓大区 整个园区消防车道和登高面的运动化主题设计


△例：深圳龙湖冠寓大区，融合消防道和登高面的整体设计


△例：深圳龙湖冠寓大区


△例：重庆龙湖 开元晶蓝一期（大区）成人健身区及起跑区


△例：重庆龙湖 开元晶蓝一期大区 消防道与儿童活动区


聚气
IP场景营造
通过特色地面主题性铺装分解商业消防通道及大面积铺装的硬质感，通过 艺术化主题形成户外第五课堂，场景化的主题重构街区活力，在3道红线下 全面提升新型商业综合体的运营实力！形成大环线购物中心，为商业提供持续强烈的记忆点及向心力，最大限度的导入周边的人流。



△整条消防道的艺术化设计，户外第五课堂



△整条消防道的艺术化设计，户外第五课堂



△香港财富中心整条消防道的艺术化设计



△香港财富中心整条消防道的艺术化设计


△例：济南奥特莱斯 主入口车行、人行、消防车道的营造



△例：济南银座中心 商业街车行、消防车道的街区营造



△例：香港财富中心 消防车道的街区营造

备注：所有图纸非最终实施效果，以发展商建成效果为准
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